AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung des Ferienhauses „The Moments Cottage“ auf der Insel Kaprije, Kroatien

1. Geltungsbereich
   Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Vertragsbedingungen zwischen dem Mieter und dem Vermieter des Ferienhauses „The Moments Cottage“ auf der Insel Kaprije, Kroatien. Mit der Buchung des Ferienhauses akzeptiert der Mieter diese AGB in vollem Umfang.
2. Buchung und Vertragsabschluss
   2.1. Eine Buchung kann online über die Webseite, per E-Mail oder telefonisch erfolgen.
   2.2. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn der Mieter eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises geleistet hat und der Vermieter dies schriftlich bestätigt.
   2.3. Der Mieter ist verpflichtet, die Richtigkeit der Buchungsbestätigung und der Zahlungsbestätigung zu überprüfen und den Vermieter bei Unstimmigkeiten unverzüglich zu informieren.
   2.4. Der Mindestaufenthalt beträgt 6 Nächte. Kürzere Aufenthalte sind nur nach vorheriger Absprache und nur in Ausnahmefällen möglich.
3. Zahlung
   3.1. Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 4 Tagen nach Erhalt der Zahlungsaufforderung zu leisten.
   3.2. Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage vor Anreise fällig.
   3.3. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 7 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort nach Erhalt der Zahlungsaufforderung fällig.
   3.4. Geht die Anzahlung nicht rechtzeitig ein, kommt die Buchung nicht zustande und der Zeitraum wird wieder frei; Stornokosten fallen dafür nicht an. Bleibt die Restzahlung nach 3.2 oder 3.3 aus, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren; dann gelten die Stornierungsbedingungen gemäß Abschnitt 5.
4. Preise und Leistungen
   4.1. Die im Mietpreis enthaltenen Leistungen sind auf der Webseite detailliert beschrieben.
   4.2. Der Mietpreis beinhaltet die Nutzung des Ferienhauses inklusive Nebenkosten wie Strom, Wasser, Endreinigung und die kroatische Kurtaxe, sofern nicht anders angegeben.
   4.3. Zusatzleistungen (z. B. Bootsmiete, zusätzliche Reinigung) sind separat zu buchen und zu bezahlen.
5. Stornierungsbedingungen
   5.1. Der Mieter kann die Buchung jederzeit vor Reisebeginn schriftlich stornieren.
   5.2. In jedem Fall wird die Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises einbehalten und nicht zurückerstattet.
   5.3. Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise ist keine weitere Zahlung erforderlich.
   5.4. Bei einer Stornierung weniger als 60 Tage vor Anreise wird der gesamte Mietpreis fällig.
   5.5. Kann das Ferienhaus für den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise neu vermietet werden, rechnet der Vermieter an, was er dadurch einnimmt, und erstattet den Unterschied. Ebenso angerechnet wird, was durch die Nichtanreise nicht anfällt, etwa Strom, Wasser, Endreinigung und Kurtaxe.
   5.6. Es kann auch eine Ersatzmieterin oder ein Ersatzmieter genannt werden, die die Buchung zu denselben Bedingungen übernehmen. In diesem Fall wird die Anzahlung auf sie übertragen.
6. Anreise und Abreise
   6.1. Das Ferienhaus steht dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
   6.2. Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen.
   6.3. Eine vorzeitige/verspätete Anreise oder Abreise bedarf der vorherigen Absprache mit dem Vermieter und kann zusätzliche Kosten verursachen.
7. Nutzung des Ferienhauses
   7.1. Das Ferienhaus darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl an Personen bewohnt werden.
   7.2. Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus und dessen Inventar pfleglich zu behandeln und Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden.
   7.3. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
   7.4. Das Rauchen im Ferienhaus ist nicht gestattet.
8. Haftung
   8.1. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, z. B. Naturkatastrophen, entstehen.
   8.2. Für Schäden an persönlichen Gegenständen haftet der Vermieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
   8.3. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seine Mitreisenden am Ferienhaus oder dessen Inventar verursacht werden.
9. Hausordnung
   Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten, die im Ferienhaus ausliegt.
10. Datenschutz
    Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit wir gesetzlich dazu verpflichtet sind, insbesondere für die behördliche Gästemeldung in Kroatien (eVisitor). Näheres steht in unserer Datenschutzerklärung.
11. Salvatorische Klausel
    Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
12. Anwendbares Recht
    Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag gilt österreichisches Recht. Für die gerichtliche Zuständigkeit gelten die gesetzlichen Vorschriften.
13. Kontakt
    Bei Fragen oder Problemen steht der Vermieter unter folgender Kontaktadresse zur Verfügung: Katja Lerche
    The Moments Cottage
    Insel Kaprije, Kroatien
    E-Mail: holiday@themomentscottage.com
    Telefon: +43 677 621 82 621